Más de un millón sin acceso a vivienda popular

El Gobierno conoce esta situación. El viceministro de Vivienda lo dice claro: “Es una situación para la que hay pocas opciones disponibles”.

Sara Verónica López
economia@laprensa.com.sv

ACCESO LIMITADO. Los programas de Gobierno para dar cobertura al déficit habitacional otorgan créditos a partir de dos salarios mínimos.

Ana Daisy Majano salió desilusionada de las oficinas del Fondo Social para la Vivienda (FSV). Le dijeron rotundamente que no ganaba lo suficiente para optar por una casa. Ni siquiera usada o la nueva de menor valor.

La mujer, de 40 años, madre soltera y con tres hijos, vive de un sueldo mensual de 155 dólares (mil 360 colones) que obtiene como trabajadora de un supermercado en San Salvador.

“Estoy aburrida de pagar algo que nunca va a ser para mí”, sostuvo Majano, quien agrega que mucho tiempo de su vida lo ha llevado de mudanza en mudanza.

Pero ella se hace la misma pregunta que muchos salvadoreños que ganan menos de dos salarios mínimos: “Si cotizo, ¿por qué no puedo tener casa propia?”

De acuerdo con datos de la Dirección General de Estadística y Censo (DIGESTYC) del Ministerio de Economía, el 26 por ciento de los trabajadores del sector formal percibe un salario mínimo. Mientras que en el informal, la cifra se eleva a 50.2 por ciento. En total, 76.2 por ciento.

Si se toma en cuenta que la población ocupada (que tiene trabajo sea formal o informal) es de 2 millones 227 mil habitantes –según la página web del Ministerio de Trabajo–, entonces un millón 696 mil 974 salvadoreños no tienen opción a vivienda propia.

El Gobierno conoce bien esta situación. El viceministro de Vivienda, César Alvarado, lo dice claro: “Es una situación para la que hay pocas opciones disponibles”.

Precios inalcanzables

Desde 1997 el precio promedio de la vivienda mínima se ha incrementado en 2 mil 700 dólares, es decir, 25 por ciento más de lo que se pagaba por una casa nueva en ese año.

Actualmente, el promedio de vivienda es de 10 mil 600 dólares (92 mil 750 colones).

Alvarado trata de explicar el porqué de los precios de las casas. “La vivienda de interés social ha sido manejado por el Fondo Social que impone criterios de elegibilidad de acuerdo con lo que está financiando, que también es agua potable, electricidad, pavimento, aceras, zonas verdes equipadas, tratamiento de drenajes, etc.”, comentó el funcionario.

A los criterios de elegibilidad hay que agregar, dijo, que la vivienda va incrementando su precio año con año.

Alvarado dice que hace unos años la demanda de viviendas era de 6 mil anuales, luego subió a 12 mil, pero los constructores no analizaron el fenómeno a profundidad. “Ahora, el cliente tiene más opciones, la oferta aún es amplia y la tendencia es equipar mejor una casa, por lo que los insumos de construcción también aumentan el costo de la vivienda en general”, expresó.

Pero Ana Daisy, como muchos salvadoreños, no entiende de “criterio de elegibilidad”. Mientras, tendrá que seguir con la rutina de andar de casa en casa, alquilando.

Opiniones

Si me descuentan mensualmente ¿por qué no puedo tener casa propia? Ana Daisy Majano, empleada El FSV impone criterios de elegibilidad de acuerdo a lo que financia.”   César Alvarado, viceministro de Vivienda

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